若购房人已议价/中签成功，则购房人须遵守如下特别规定：

1、 竞得/中签房屋在房地产交易中心办理登记以及过户等事项中，若因竞得/中签房屋的价格过低，需要办理评估，需要按高于竞得/中签房屋价格缴纳税费（包括购房人和发展商的营业税、契税等税费）的，则因此而发生的评估费用以及需要增加缴纳的税费均由购房人承担，否则，发展商有权不与购房人签订竞得/中签房屋的销售合同以及不予办理过户手续，且有权将竞得/中签房屋另行出售他人。

2、 购房人对于本特别规定，已征询过律师等专业人士的意见，且完全予以同意，无任何异议。