房产电商服务协议
（用户注册时必须阅读及选择同意）
本协议由您与房产电子商务平台(eju.com)共同缔结，本协议具有合同效力。本协议中协议双方合称协议方，房产电子商务平台(eju.com)在协议中亦称为“eju平台”。
一、 协议内容及签署
本协议内容包括协议正文及所有eju平台已经发布的或将来可能发布的各类规则。所有规则为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。除另行明确声明外，任何eju平台提供的房产电商服务均受本协议约束。
您应当在使用eju平台房产电商服务之前认真阅读全部协议内容。如您对协议有任何疑问的，应向eju平台咨询。但无论您事实上是否在使用eju平台房产电商服务之前认真阅读了本协议内容，只要您使用eju平台房产电商服务，则本协议即对您产生约束，届时您不应以未阅读本协议的内容或者未获得eju平台对您问询的解答等理由，主张本协议无效或要求撤销本协议。
您承诺接受并遵守本协议的约定。如果您不同意本协议的约定，您应立即停止注册程序或停止使用eju平台房产电商服务。
eju平台有权根据需要不时地制订、修改本协议及/或各类规则，并以网站公示的方式进行公告，不再单独通知您。变更后的协议和规则一经在网站公布后，立即自动生效。如您不同意相关变更，应当立即停止使用eju平台房产电商服务。您继续使用eju平台房产电商服务的，即表示您接受经修订的协议。
二、 注册
1、注册者资格
您确认，在您完成注册程序或以其他eju平台允许的方式实际使用eju平台房产电商服务时，您应当是具备完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若您不具备前述主体资格，则您及您的监护人应承担因此而导致的一切后果，且eju平台有权注销（永久冻结）您的eju平台账户，并向您及您的监护人索偿。
2、账户
在您签署本协议，完成会员注册程序时，eju平台会向您提供唯一的eju平台账户（以下称账户）。您应对您的账户（会员名）和密码的安全，以及对所有通过您的账户（会员名）和密码实施的行为负责。除非有法律规定或司法裁定，且征得eju平台的同意，否则，账户（会员名）和密码不得以任何方式转让、赠与或继承（与账户相关的财产权益除外）。如果发现任何人不当使用您的账户或有任何其他可能危及您的账户安全的情形时，您应当立即以有效方式通知eju平台，要求并授权eju平台暂停相关服务。您理解eju平台对您的请求采取行动需要合理时间。在您以有效方式通知eju平台，且要求并授权eju平台暂停相关服务前，eju平台有理由认为您的账户运作正常，eju平台对在采取行动前已经产生的后果（包括但不限于您的任何损失）不承担任何责任。
您确认，eju平台或您的代理人代为您开设的账号，一旦交付您使用，即认为您已经同意本协议，享有或承担自账号交付使用之后的权利和责任。
3、会员
在您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议并完成全部注册程序后，您即成为eju平台房产电商频道会员（亦称会员）。
在注册时，您应当按照法律法规要求，或注册页面的提示准确提供，并及时更新您的资料，以使之真实、及时，完整和准确。如有合理理由怀疑您提供的资料错误、不实、过时或不完整的，eju平台有权向您发出询问及/或要求改正的通知，并有权直接做出删除相应资料的处理，直至中止、终止对您提供部分或全部eju平台房产电商服务。eju平台可以注销（永久冻结）任何其合理认为不实会员的账户。eju平台对此不承担任何责任，您将承担因此产生的任何直接或间接损失。
您在使用eju平台房产电商服务过程中，所产生的应纳税赋，以及一切硬件、软件、服务及其它方面的费用，均由您独自承担。
您了解并同意，eju平台有权应政府部门（包括司法及行政部门）的要求，向其提供您在eju平台填写的注册信息和交易纪录等必要信息。如您涉嫌侵犯他人知识产权，则eju平台亦有权在初步判断涉嫌侵权行为存在的情况下，向权利人提供您必要的身份信息，无需您的同意和授权。
三、 eju平台房产电商服务使用规范
使用eju平台房产电商服务过程中，您承诺遵守以下约定：
a) 在使用eju平台房产电商服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范性文件及eju平台各项规则的规定和要求，不违背社会公共利益或公共道德，不损害他人的合法权益，不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺，产生任何法律后果的，您应以自己的名义独立承担所有的法律责任，并确保eju平台免于因此产生任何损失。
b) 在交易过程中，遵守诚实信用原则，不扰乱网上交易的正常秩序，不从事与网上交易无关的行为。
c) 不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预正常运作或正在进行的任何交易、活动。
您了解并同意：
a) eju平台有权对您是否违反上述承诺做出单方认定，并根据单方认定结果适用规则予以处理或终止向您提供服务，eju平台可以注销（永久冻结）任何其合理认为不合格、不合法的账户，且无须征得您的同意或提前通知予您。
b) 对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的，您均应当以自己的名义独立承担所有的法律责任，并应确保eju平台免于因此产生损失或增加费用。
c) 如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定，使eju平台遭受任何损失，或受到任何第三方的索赔，或受到任何行政管理部门的处罚，您应当赔偿eju平台因此造成的损失及（或）发生的费用，包括合理的律师费用。
四、相关声明
eju平台保留随时修改eju平台房产电商服务条款和条件的权利。
eju平台信息均来源于第三方，eju平台对该等信息的真实性、有效性及完整性不作任何承诺或保证。
eju平台对竞价开始前竞价活动（包括竞价公告）的调整（包括但不限于延期、取消等）不承担任何责任，但仅因eju平台原因造成的除外。
一旦签署本协议即视为您已同意eju平台出于网上竞价活动、促进您的交易、改进eju平台服务、广告宣传的目的，可以存储、处理及使用您订单表格中的全部及任何数据，并可以转移该等数据（信用卡信息除外）至网上竞价活动的相对方（即竞买方或出售方）、其委托的中介机构以及其他第三方。
五、责任范围和责任限制
协议方明确，eju平台仅为您提供关于网上竞价的平台服务，不参与您的竞卖或竞买活动，亦不参与您的具体交易行为（如买卖）。
本协议规定了eju平台房产电商服务的全部义务和责任，并且除本协议明确规定外，没有担保、条件或其他内容约束eju平台的条款。任何可能被法律或以其他方式包含于或并入本协议的，有关房产或服务的担保、条件或其他条款（包括但不限于任何质量或适用性默示条款），均在此予以明确排除。
eju平台对eju平台房产电商服务不作任何明示或暗示的保证，包括但不限于eju平台房产电商服务的适用性、没有错误或疏漏、持续性、准确性、可靠性、适用于某一特定用途。同时，eju平台也不对eju平台房产电商服务所涉及的技术及信息的有效性、准确性、正确性、可靠性、质量、稳定、完整和及时性作出任何承诺和保证。
eju平台有权受理您因交易产生的争议，并有权单方判断与该争议相关的事实及应适用的规则，进而作出处理决定。该处理决定对您有约束力。
您理解并同意，eju平台并非司法机构，仅能以普通人的身份对证据进行鉴别，eju平台对争议的调处完全是基于您的委托，eju平台无法保证争议处理结果符合您的期望，也不对争议调处结论承担任何责任。如您因此遭受损失，您同意自行向受益人索偿。
不论在何种情况下，eju平台均不对由于互联网正常的设备维护，互联网络连接故障，电脑、通讯或其他系统的故障，电力故障，罢工，劳动争议，暴乱，起义，骚乱，生产力或生产资料不足，火灾，洪水，风暴，爆炸，战争，政府行为，司法行政机关的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务承担责任。
根据本协议eju平台对无论侵权（包括过失）、违约或其他方式所产生的任何收入损失、利润损失、合同损失、数据损失或任何间接或衍生损失或损害，概不负责。eju平台在本协议项下的最大综合责任，无论是合同（包括过失）、侵权或其他，在任何情形下均不超过您就eju平台房产电商服务应支付给eju平台的金额。
六、 协议终止
出现以下情况时，eju平台有权直接以注销账户的方式终止本协议:
a) eju平台终止向您提供服务后，您涉嫌再一次直接或间接或以他人名义注册为eju平台用户的；
b) 您注册信息中的主要内容不真实或不准确或不及时或不完整；
c) 本协议（含规则）变更时，您明示并通知eju平台不愿接受新的服务协议的；
d) 您不遵守法律法规，严重违反本协议和/或规则的；
e）其它eju平台合理认为应当终止服务的情况。
您有权向eju平台要求注销您的账户，经eju平台审核同意的，eju平台注销（永久冻结）您的账户，届时，您与eju平台基于本协议的合同关系即终止。您的账户被注销（永久冻结）后，eju平台没有义务为您保留或向您披露您账户中的任何信息，也没有义务向您或第三方转发任何您未曾阅读或发送过的信息。
您同意，您与eju平台的合同关系终止后，eju平台仍享有下列权利
a) 继续保存您的注册信息及您使用eju平台房产电商服务期间的所有交易信息。
b) 您在使用eju平台房产电商服务期间存在违法行为或违反本协议和/或规则的行为的，eju平台仍可依据本协议向您主张权利。
七、法律适用、管辖与其他
本协议任何规定无效或不可执行，不应对其他规定的有效性和可执行性产生不利影响。
eju平台或您未执行本协议任何条款的，不构成对该条款的放弃。该不作为不影响后续执行该条款的权利。
本协议之效力、解释、变更、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律，如无相关法律规定的，则应参照通用国际商业惯例和（或）行业惯例。
因本协议产生之争议，应依照中华人民共和国法律予以处理。
